سردفتران و دفتریاران ماهیت سند و مسئولیت‌‌های سردفتران و دفتر یاران

85,000 تومان

انسانها هر یک در جامعه‌ای چشم به جهان می‌گشایند که خود در پیدایش آن دخالتی نداشته و با افراد و مسائلی در اجتماع روبرو می‌شوند که با میل و اراده‌ی آزاد، آن را انتخاب نکرده‌اند. امّا با این همه، زندگی انسانها یکسره الزام و اجبار نیست و وجه فارق انسان و حیوان که محکوم همیشگی غرائز ذاتی است قدرت او در انتخاب و اختیار می باشد. کمال و پیشرفت و ترقّی انسانها و جامعه‌ی بشری نیز از آزادی و اراده نشأت گرفته است. مسؤولیت نیز مستلزم آزادی است و تجاوز از حدود همین آزادی است که مسؤولیت را موضوعیّت می‌بخشد[1].

مسؤولیت؛ حاصل و مولود آزادی اراده‌ انسانهاست و بنابه طبع و مقتضیّات پیشرفته و تمدنِ جوامع بشری به عنوان ضمانت اجرای حقوق فردی و تنظیم روابط اجتماعی و اقتصادی ایفای نقش می‌کند و با تاریخ جوامع و نیازهای اقتصادی و عاطفی مردم ارتباطی تنگاتنگ دارد. نهادها و قواعد حقوقی در هر جامعه‌ای زاده‌ی نیاز، مصالح، عادات، رسوم و خصائص فرهنگی است و با تأثیرپذیری از شرایط محیط و اخلاق اجتماعی و اقتضائات زمان، تحول یافته و تکامل می‌یابد. به واقع حقوق قواعد زندگی اجتماعی است[2]، اجتماع بشری نیز دائماً درحال تحول است و قواعد حقوقی نیز در مسیر این تحول رشد می‌کند و تکامل می‌یابد.

در عصر کنونی مسائل و مشکلات فراروی جوامع نیز پیچیده‌تر و متنوع‌تر گردیده است. مسؤولیت انسانها حاصل اجتماعی شدن و انصراف از آزادی مطلق و بی‌قید و شرط جوامع اولیه است. جمع حق فردی با حق دیگران و برقراری نظم مطلوب مستلزم وضع و اجرای قواعد و مقرراتی است که مسؤولیت از اهم این مقررات می‌‌باشد.

مسؤولیت با تدبیر عقلانی براساس پایه‌گذاری احترام به حقوق یکدیگر و ضرر نزدن و جبران ضرر، همزاد شکل‌گیری زندگی اجتماعی حیات یافته است. مسؤولیت، حاصل تجاوز از حدود مورد قبول و توافق جمعی است هرچند مسؤولیت در اشکال اولیه بیشتر خصیصه مادی داشته لیکن هم اکنون قلمرو آن وسعت یافته و متوجّه تکلیف به‌‌جبران هر نوع خسارت وارده به اشخاص است اعم از اینکه منشاء آن جرم، شبه‌‌جرم، عدم اجرای قرارداد، تأخیر و تخلف در اجرای قرارداد باشد.

[1] دکتر حسینقلی حسینی نژاد، مسوولیت مدنی، چاپ دوم، ص 9، جهاددانشگاهی دانشگاه شهید بهشتی.

[2] دکتر ناصر کاتوزیان، مسوولیت مدنی و ضمان قهری، مؤسسه انتشارات دانشگاه تهران، چاپ اول ص 19.

فهرست مطالب

مقدمه……………………………………………………………………………………………………….. 6

فصل اول: سند…………………………………………………………………………………………… 8

مبحث اول- تعريف‌سند……………………………………………………………………………………………………….. 8

مبحث دوم-اقسام نوشتار…………………………………………………………………………………………………….. 9

گفتار اول- سندرسمي……………………………………………………………………………………………………. 9

بند اول – حكم حاكمى كه توسط كتابت به حاكم ديگرى ابلاغ مى‌شود………………………… 9

بند دوم- نامه‌ها و فرمانهاى مقام رهبرى………………………………………………………………….. 11

گفتار دوم- سند غيررسمى (عادي)……………………………………………………………………………….. 13

بند اول- نوشته‌هايى كه معد براى اثبات تصرف قانونى است……………………………………… 13

بند دوم- نوشته‌هايى كه معد براى اثبات نمى‌باشد…………………………………………………….. 13

بند سوم- قولنامه……………………………………………………………………………………………………. 13

گفتار سوم- تفاوت سندرسمي و غيررسمي…………………………………………………………………….. 20

مبحث سوم- اعتبار سند و حجيّت آن………………………………………………………………………………….. 21

مبحث چهارم- نقاط قوت و ضعف سند……………………………………………………………………………….. 22

گفتار اول -نقاط قوت سند…………………………………………………………………………………………… 22

گفتار دوم-نقاط ضعف سند…………………………………………………………………………………………… 23

مبحث پنجم- دلالت سند به طور مستقيم……………………………………………………………………………. 26

فصل دوم: مسؤولیت سردفتران و دفتریاران………………………………………………… 28

مبحث اول – مسؤولیت مدنی و حقوقی……………………………………………………………………………….. 29

گفتار اول‌- اصل‌ لزوم‌ پرداخت‌ خسارت………………………………………………………………………….. 33

بند اول- الزام‌ در جبران‌ خسارت‌……………………………………………………………………………… 33

بند دوم‌- میـزان‌ خسـارت‌………………………………………………………………………………………. 35

بند سوم- انواع‌ خسارت‌ قابل‌ مطالبه‌…………………………………………………………………………. 36

مبحث دوم-مسؤولیت کیفری……………………………………………………………………………………………. 40

مبحث سوم- مسؤولیت انتظامی و اداری……………………………………………………………………………… 43

گفتار اول- رعایت اصل قانونی بودن جرایم و مجازات‌ها با رویکرد؛ دادگاه‌های انتظامی سردفتر یا دفتریاران؛…………………………………………………………………………………………………………………… 44

بند اول- دادگاه بدوی…………………………………………………………………………………………….. 49

بند دوم- دادگاه تجدیدنظر………………………………………………………………………………………. 49

گفتار دوم-تعلیق سردفتر یا دفتریاری……………………………………………………………………………. 50

گفتار سوم- مسؤولیت مشترک سردفتران………………………………………………………………………. 50

گفتار چهارم-نقدی بر آيين‌دادرسی دادسرا و دادگاه انتظامی سردفتران و دفتریاران؛…………… 51

بنداول- تاریخچه‌ بحث…………………………………………………………………………………………… 51

بند دوم- قانون ثبت اسناد و املاک، مصوب سال 1302 هجری شمسی……………………… 53

بند سوم- قانون تشکیل دفاتر اسنادرسمی؛ مصوب سال 1307…………………………………… 54

بند چهارم- قانون ثبت اسناد و املاک؛ مصوب سال 1308هجري شمسي…………………… 55

بندپنجم-قانون ثبت اسناد و املاک؛ مصوب سال 1310 هجري شمسي……………………… 56

بند ششم- قانون دفتر اسنادرسمی، مصوب سال 1316 هجري شمسي……………………….. 56

گفتار پنجم-قانون دفاتراسنادرسمی و آئین نامه اجرائی آن………………………………………………. 58

بنداول- نقایص مقررات مذکور………………………………………………………………………………… 58

بند دوم-ایرادات مقررات آئین‌نامه دفاتر اسنادرسمی…………………………………………………… 60

گفتار ششم- مراجع قانونی تعقیب انتظامی سردفتران و دفتریاران……………………………………. 67

گفتار هفتم – وظایف دادسرای انتظامی سردفتران………………………………………………………….. 67

گفتار هشتم- بحث تطبیقی………………………………………………………………………………………….. 68

نتيجه‌گيري؛…………………………………………………………………………………………………………………….. 71

قوانین و اصلاحات بعدی آن………………………………………………………………………. 73

فصل پنجم – امور مالي؛………………………………………………………………………………………………….. 114

فصل ششم – كانون سردفتران و دفترياران؛ ‌……………………………………………………………………… 115

فهرست منابع……………………………………………………………………………………….. 127

 

نقد و بررسی‌ها

هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “سردفتران و دفتریاران ماهیت سند و مسئولیت‌‌های سردفتران و دفتر یاران”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

2 × دو =

نقد و بررسی‌ها

هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.

اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “سردفتران و دفتریاران ماهیت سند و مسئولیت‌‌های سردفتران و دفتر یاران”

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

پنج × 3 =